萬科欲借力ARVR增強現實，顛覆傳統(tǒng)房地產模式

萬科作為房地產業(yè)的龍頭，自然不會放過這個機會。在房地產行業(yè)步入“白銀時代”之后，萬科轉型為城市配套服務商，為了不斷推動企業(yè)、乃至引領行業(yè)的發(fā)展，萬科在不斷開拓創(chuàng)新的同時也向文創(chuàng)產業(yè)、人文藝術以及城市功能的角色融合轉型。近日，上海萬科在上海徐匯萬科中心舉行“見上海· 所未見”為主題的發(fā)布會，并且在其中宣布上海萬科產業(yè)園區(qū)成立AR/VR產業(yè)聯盟，以及通過AR技術加載徐匯萬科中心虛擬沙盤發(fā)布會。通過此次上海萬科產業(yè)發(fā)布會的現場觀摩，強有力地說明傳統(tǒng)的房地產形象展示已經不足以滿足萬科的發(fā)展步伐。

徐匯萬科中心AR沙盤

徐匯萬科中心的虛擬沙盤中，上海萬科產業(yè)摒棄傳統(tǒng)的沙盤展現形式，而是通過運用AR技術率先對房地產虛擬展示，生動深刻且具有未來感的房地產展現方式在國內乃至國際上都是創(chuàng)新的。發(fā)布會的開始，現場通過AR互動的形式與虛擬變形金剛進行對話，講述萬科在開啟商業(yè)地產的同時打造產業(yè)生態(tài)，并且通過上海萬科產業(yè)服務品牌星聯合跨界資源形成今天的AR/VR產業(yè)聯盟。供應商也為大家講述在面對AR/VR浪潮到來之際，如何通過AR手段為產業(yè)服務平臺眾多企業(yè)提供創(chuàng)新展示技術支持，助推傳統(tǒng)產業(yè)的轉型與變革。而此次頂尖企業(yè)之間的強強聯手也驅動著彼此產業(yè)走向的新“視”界。

作為上海“地王級”項目之一的徐匯萬科中心，萬科在打造超大型商辦綜合體的同時，也改變了城市的脈絡，成為一個城市名片項目。不僅是立體化商業(yè)形態(tài)，更多是一種生活方式、一種文化和運動的風格，成為了一個具有號召力的城市目的地，一個可持續(xù)性的建筑理念。而此次通過與AR技術合作展示也獲得了全場的贊賞，觀眾們無不驚訝于AR增強現實技術的藝術性與科技服務生活的便捷性。

通過Realmax CAD識別沙盤

產生AR增強現實樓盤功能交互效果

作為首次公開亮相的徐匯萬科中心AR增強現實虛擬沙盤，作為萬科“中心系”商務領域的旗艦作品，徐匯萬科中心是萬科對于城市未來商務趨勢的理解，也是萬科對集住宅、商業(yè)、辦公、文化地產開發(fā)于一體的城市配套服務商角色的完美注解。

AR拓展范圍非常之廣泛，不僅此次在萬科的虛擬沙盤展示上。甚至在房地產宣傳單頁的使用上也非常具有價值，傳統(tǒng)的房地產宣傳單頁只能閱讀里面的文字和圖片，但是對于想了解樓盤的人來說是遠遠不夠的。

而通過AR技術的加載，宣傳單頁的意義得到大大提高了，不再是一張平面二維的圖文展示，而是能夠令用戶自己操作了解到該房產的三維立體空間戶型圖，并且還能產生交互，例如添加客戶所需要的效果進行展示等等，使該房產的推廣率以及展示率得到大幅度提升。?

AR用科技、數字交互技術打開一扇超乎想像的科技創(chuàng)意體驗大門。打開這扇大門，購房者就能夠進入一個可以看得見、身臨其境的未來世界，親眼看到幾年后才建成的小區(qū)環(huán)境以及樣板房格局，而不再是憑自己想象未來的“家”，AR將樓盤更加立體、形象地展現給客戶。

運用AR技術將實景視頻、圖像以及現實場景融合，并且AR的視覺傳達是展現更具完整性、時空感和互動性，這也是任何現有視覺媒體所不能實現的。移動互聯已經改變了用戶行為模式，也對市場營銷環(huán)境與手段帶來革命性的影響，而數字技術，更是為營銷傳播插上了一雙充滿想像力的翅膀。通過AR增強現實技術的加載為房地產營銷帶來顛覆性的體驗。

AR不僅能夠使用在建筑的外觀及戶型設計上，在室內設計上也能充分發(fā)揮作用。早在2013年，某國際家居品牌商的產品畫冊就曾利用 AR 技術來向用戶展示產品。并且在其2015年的家居指南中除了展示紙制目錄外，還有AR App下載，掃瞄型錄上有橘色加號的頁面，就能夠將所選家具家飾虛擬擺放在家中，實際感受擺設在家中的樣貌，開啟對居家布置的無限可能，免去購買未經虛擬擺設體參考過的家具放在家中不合適的煩惱，打造了AR的家居生活概念。

對于房地產以及家具裝修等展示，通過AR技術的展示能夠將虛擬物體與實景相融合并且提供即時效果的功能，輕松實現所見即所得。免除了繁雜的建造裝修、沙盤制作及家庭裝修的費用，并且能夠隨意的即時進行更替及修改。由此可以看出AR技術對裝修及房地產的優(yōu)勢。